中海錦年是中海地產依托全國近60余個中心城市及450個高端社區資源開展養老產品業務，并打造包括城市中心社區養老產品、市郊田園養老產品、候鳥式度假養老產品等產品類型。目前已在天津、青島、濟南、無錫、北京、南京等城市規劃與配建多個養老項目。

天津中海錦年福居長者公寓位于河西區核心地段“新八大里”居住區，黑牛城道與洞庭路交口四信公寓8號樓，總面積約5000平方米，共有九層（不含地下負一層大堂），院內設置單人間12個、雙人間45個，共102個床位。

項目定位為高端城市型護理養老機構，主要接收50歲以上介助、介護、認知癥長者，提供極致專業的照護服務，充分發揮長者自理能力，引導護理、運動康復、健康管理，達到身體部分機能為目的。

天津中海錦年福居長者公寓所有房間單獨配有衛生間、淋浴、儲物柜、座椅、空調、醫療床、安全呼叫系統。娛樂室、圖書閱覽室、精神關愛室、教育培訓室、健身場等多項服務及娛樂設施。

室外設有健身跑道，場地寬闊，陽光充足，為老年人提供日常休閑健身的場所。個性定制園藝種植區，滿足老年人種菜種花的休閑需求，同時，在適老化設計方面，房間內采用可移動餐桌、具有升降、起背、屈膝等功能的無噪音護理床。床頭配備智能化電話分機，滿足老年人呼叫通話的需求。洗手間及淋浴間設置干濕分區、沐浴凳、防滑扶手、智能馬桶，裝修細節設計到位。

中海錦年致力于為長者提供科學全面的服務。在這里，專業醫生提供健康評估和咨詢，實時監控長者健康指標，長者們還可以享受到家門口的醫療和康復服務。特聘高級營養師和廚師，為長者的每一餐提供科學配比方案，讓長者吃的美味又健康。中海錦年還配有專業活動策劃師和社工，舉辦各類老年文娛活動，讓每一位長者有價值實現的舞臺。

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