北京恭和老年公寓是一家公立民營(yíng)養(yǎng)老院，也是北京市首家引入PPP模式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。它由政府提供場(chǎng)地，公開(kāi)招標(biāo)引入專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理，并引入獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，采取平均每個(gè)月一次上門(mén)評(píng)審，政府依據(jù)評(píng)審報(bào)告出面對(duì)引入的養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督。

北京恭和老年公寓位于北京市朝陽(yáng)區(qū)茂興西路7號(hào)，占地面積5649平米，建筑面積20881平米，擁有床位469張。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施齊全，還配有醫(yī)療服務(wù)站、閱覽室、棋牌室、書(shū)畫(huà)室、多功能廳等。

測(cè)評(píng)結(jié)果

在仔細(xì)走訪、觀察，并了解北京恭和老年公寓的具體情況后，根據(jù)50多項(xiàng)硬指標(biāo)，搜院團(tuán)對(duì)其進(jìn)行了打分和點(diǎn)評(píng)。

（五星為滿分，空心星為半星。）

地理位置：★★★★★

位于東三環(huán)和東四環(huán)之間，朝陽(yáng)區(qū)茂興西路7號(hào)。公交11、30、54、312、486、605、677、973、985等“九龍山”站，步行500米即是。公交23、35、348、513、541等“大郊亭橋西”站， 步行600米即是。離地鐵7號(hào)線、14號(hào)線的“九龍山”和“大郊亭”站也是同樣的距離。

環(huán)境：★★★

院內(nèi)院外環(huán)境優(yōu)美，且老年人休憩的亭榭、長(zhǎng)椅隨處都是。只是綠地少了些，空氣質(zhì)量也稍差。

硬件設(shè)施：★★★★★

各種適老設(shè)施一應(yīng)俱全，并且還引進(jìn)了部分高端設(shè)備。

服務(wù)水平：★★★★☆

這里主要服務(wù)對(duì)象是失能、失智老人，能為每位老人制訂個(gè)性化照護(hù)計(jì)劃，細(xì)致入微的專(zhuān)業(yè)照護(hù)服務(wù)如入廁、洗浴協(xié)助、用藥支持、就醫(yī)陪同、特殊病灶護(hù)理等。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★★★

設(shè)有院內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)值守，定期入室巡診，以及就醫(yī)陪同。與朝陽(yáng)急救中心、垂楊柳醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)建有綠色通道。

價(jià)格：★★☆

最低5530元起。

價(jià)格

北京恭和老年公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

雙人間：5560元/月/床

三人間：4480元/月/床

護(hù)理費(fèi)：0-6000元/月

餐費(fèi)：35元/天

地理位置

位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的百子灣地區(qū)，在東三環(huán)和東四環(huán)之間，朝陽(yáng)區(qū)茂興西路7號(hào)。公交11、30、54、312、486、605、677、973、985等“九龍山”站，步行500米即是。公交23、35、348、513、541等“大郊亭橋西”站， 步行600米即是。離地鐵7號(hào)線、14號(hào)線的“九龍山”和“大郊亭”站也是同樣的距離。

環(huán) 境

北京恭和老年公寓院內(nèi)院外環(huán)境優(yōu)美，且老年人休憩的亭榭、長(zhǎng)椅隨處都是，還有一個(gè)大型的屋頂花園。老年公寓旁邊有慶豐公園、窖洼湖公園、木頭公園等，附近還有家樂(lè)福超市、永輝超市、華貿(mào)中心等大型購(gòu)物中心。只是綠地少了些，空氣質(zhì)量也稍差。

院中亭榭與長(zhǎng)椅

院中綠色

屋頂花園

硬件設(shè)施

適老化設(shè)施

各種適老設(shè)施一應(yīng)俱全，還引進(jìn)了部分高端設(shè)備。墻體拐角、家具等采用圓角處理。老人們的房間、衛(wèi)生間以隨身都配有呼叫裝置。同時(shí)還配備了霧化消毒系統(tǒng)。

適老扶手

呼叫裝置

房間內(nèi)部

這里房間內(nèi)干凈、整潔、明亮，根據(jù)需要配有空調(diào)、暖氣，全部配有電視，每個(gè)房間都有衛(wèi)生間，沒(méi)有頑固污漬、異味。所有居室均內(nèi)設(shè)櫥柜及冰箱、電熱水壺等電器，獨(dú)立衛(wèi)生間配備整體淋浴房。每個(gè)樓層均設(shè)開(kāi)放廚房、溫馨起居室。

房間

公共區(qū)域

這里有功能齊全的公共區(qū)域，既可以吃飯，也可以看書(shū)、學(xué)習(xí)，或進(jìn)行其它文娛活動(dòng)。交誼室、圖書(shū)室、手工藝室、舞蹈室、兵乓球室、臺(tái)球室、電腦教室、多功能廳及兒童娛樂(lè)區(qū)，為老年人打造高品質(zhì)生活。

運(yùn)動(dòng)器械

閱覽室

書(shū)畫(huà)室

恭和學(xué)堂

服務(wù)水平

基礎(chǔ)照料

為老年朋友量身定制個(gè)性化照護(hù)計(jì)劃，并指定護(hù)理專(zhuān)員悉心提供服務(wù)，細(xì)致入微的專(zhuān)業(yè)照護(hù)服務(wù)如入廁、洗浴協(xié)助、用藥支持、就醫(yī)陪同、特殊病灶護(hù)理等，給每位老年朋友帶來(lái)熨帖關(guān)懷。

各種規(guī)章制度上墻

交接班制度

膳食服務(wù)

根據(jù)老年人的飲食習(xí)慣，提供豐富多彩、營(yíng)養(yǎng)全面的飲食。餐廳或樓層24小時(shí)不間斷供應(yīng)點(diǎn)心及飲品。還有個(gè)性化特殊配餐，如高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等。

每周食譜

老人餐

老人用餐

文化娛樂(lè)活動(dòng)

組織豐富的社交、學(xué)習(xí)、文藝、娛樂(lè)、團(tuán)體外出及節(jié)日活動(dòng)，讓老年朋友充實(shí)愉悅之外，更能不斷獲取新知新識(shí)。鼓勵(lì)老年朋友積極參與力所能及的日常生活技能強(qiáng)化活動(dòng)，以延緩機(jī)體或智力衰退。這里有多功能活動(dòng)區(qū)域，時(shí)常有豐富多彩的文娛活動(dòng)，如唱歌、跳舞、書(shū)畫(huà)、手工等內(nèi)容。

玩電腦的老人

老人們養(yǎng)的小魚(yú)

其它服務(wù)

經(jīng)常組織專(zhuān)業(yè)或社區(qū)文藝表演團(tuán)隊(duì)、義工服務(wù)團(tuán)隊(duì)以及青少年等來(lái)活躍老年朋友的生活，每逢重大節(jié)日也組織老年朋友開(kāi)展活動(dòng)。老人壽辰日免費(fèi)提供祝壽蛋糕、壽面。還有外出旅游的安排。

生日會(huì)

組織老人旅游

醫(yī)療水平

設(shè)有院內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)護(hù)人員24小時(shí)值守，定期入室巡診以及就醫(yī)陪同。與朝陽(yáng)急救中心、垂楊柳醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)建有綠色通道。

院內(nèi)醫(yī)療系統(tǒng)

霧化消毒系統(tǒng)

康復(fù)室

對(duì)認(rèn)知癥老人的非藥物干預(yù)

呂學(xué)靜（首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授）

非常高興來(lái)到北京恭和老年公寓，我有這樣幾點(diǎn)感受：一、因?yàn)槭切麻_(kāi)的，它的硬件非常好。每層有陽(yáng)光房，屋頂有花園，還有健身的步道。每間房間都朝南，這是專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的。二、內(nèi)部本身就有醫(yī)院，方便了老人看病，而且都是進(jìn)醫(yī)保的，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合做得比較到位。還有專(zhuān)門(mén)的失智老人區(qū)域，這點(diǎn)做得比較好，管理也比較規(guī)范。三、組織的活動(dòng)比較新穎，比如組織老人制作唇膏，有做的、也有包裝的，然后去義賣(mài)。這種活動(dòng)非常好，讓老年人有成就感，同時(shí)也活動(dòng)了老年人的手和腦。缺點(diǎn)：據(jù)這里的老人反映，廚師的廚藝有待提高，希望味道再好些。

張大勇（中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)人文與發(fā)展學(xué)院教授）

北京恭和老年公寓給我的感受是比較新、辦得比較不錯(cuò)。幾個(gè)特點(diǎn)：一、交通比較方便，硬件、軟件都不錯(cuò)，價(jià)格適中，醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)。二、管理比較規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)化。政府部門(mén)介入，監(jiān)管比較到位。三、樓上有個(gè)小花園，老年人也有活動(dòng)的空間。幾點(diǎn)不足：一、地處鬧市，空氣質(zhì)量不是很好。二、老年人室外活動(dòng)空間狹窄，自理老人、坐輪椅的老人戶外活動(dòng)受限。三、周?chē)∩痰瓴欢啵瑢?duì)于老年人來(lái)說(shuō)不方便。

老年人代表意見(jiàn)

李衛(wèi)（60歲，退休醫(yī)務(wù)工作者）

北京恭和老年公寓給我的印象是：一、環(huán)境比較好，舒適、溫馨。空中花園的步道特別好，方便老人行走，也比較安全。二、硬件設(shè)施比較齊備，房間里的適老設(shè)施比較完整，特別是房間里有吸氧和吸痰的裝置，這是在一般的養(yǎng)老院里看不到的。三、價(jià)格不算低，三人間一個(gè)床位七千多塊錢(qián)。缺點(diǎn)是：雖然有檢驗(yàn)室、輸液室、治療室等，但希望再完善一些。

劉振波（62歲，退休文藝工作者）

北京恭和老年公寓給我的第一個(gè)印象就是寬敞明亮，大廳、走廊、居室等的色彩搭配得非常好，給人以溫馨、舒適的感覺(jué)。另外，這里的個(gè)性化管理突出，比如失智老人床頭都有霧化調(diào)備、吸氧機(jī)、異物吸取機(jī)等，這樣保證了老人們?cè)诔霈F(xiàn)危險(xiǎn)情況時(shí)可以第一時(shí)間得到救治。也說(shuō)幾個(gè)缺點(diǎn)：一、它在鬧市區(qū)，這里沒(méi)有空氣凈化器。二、空中花園里的木制花盆的銳角沒(méi)做軟包處理，容易傷到老人。三、洗手間里不銹鋼肥皂盒的托兒，摸上去很鋒利，應(yīng)該做點(diǎn)保護(hù)處理。

“團(tuán)長(zhǎng)”楊澤柱

位于東三環(huán)和東四環(huán)之間北京恭和老年公寓，是北京市城區(qū)難得的一個(gè)功能齊全、且具規(guī)模的養(yǎng)老院：一、它是北京市首家引入PPP模式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。它由政府提供場(chǎng)地，公開(kāi)招標(biāo)引入專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和管理，并且有第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)和政府的監(jiān)督。二、干凈、整潔，硬件設(shè)施齊全。每層有陽(yáng)光房，屋頂有花園，每間房間都朝南，每個(gè)房間里有霧化消毒系統(tǒng)。三、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合做得比較到位，院內(nèi)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)保落地，且與朝陽(yáng)急救中心、垂楊柳醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)建有綠色通道。四、交通便利，環(huán)境舒適。缺點(diǎn)：一、地處鬧市，戶外活動(dòng)空間狹小，空氣質(zhì)量不是很好。二、管理不夠精細(xì)化，比如有些物品沒(méi)有保護(hù)處理。

本文來(lái)自：微信公眾號(hào)《老年之聲》

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