北京市大興區新秋老年公寓是一所民辦養老機構，位于北京市大興區黃村鎮后辛莊村蘆求路31號，公交954、957路“大興一職”站即是。北京市大興區新秋老年公寓占地面積30畝，建筑面積9800多平方米，有床位300多張。為庭院式仿古建筑，既將老北京的民居和四合院有機結合起來，還有平房式排房建筑，古樸的建筑和院里的水塘、園林融為一體。

老年公寓設閱覽室、娛樂健身室、醫療保健室、文化長廊、老年學校及室內外健身設施。餐廳舒適整潔衛生，為老人提供營養健康的一日三餐，并可根據需要制作特餐、家宴、壽宴等，還有特色素食餐廳。附近有清源公園、念壇公園等公園；還有物美、華聯等超市；以及北京市大興區人民醫院等醫療機構。

測評結果

在仔細走訪、觀察，并了解北京市大興區新秋老年公寓的具體情況后，根據50多項硬指標，搜院團對其進行了打分和點評。（五星為滿分，空心星為半星。）

地理位置：★★☆

位于北京市大興區黃村鎮后辛莊村，介于南五環和南六環之間，公交954、957路“大興一職”站下車，往北200米即到。

環境：★★★★★

院內、外環境舒適，建筑物古樸雅致，與周遭園林相映成趣。擁有樹林、綠地、以及水塘和種植的莊稼，綠化率高。

硬件設施：★★★★★

不但設施齊全，而且還設有功能齊全的老年大學，以及清真食堂、素食食堂等。

服務水平：★★★★☆

護理照料周到，注意從文化、康復等方面關心老人們，工作人員也注重傳統文化、感恩文化的學習。

醫養結合水平：★★★★★

醫保定點單位，擁有自己的醫療機構，還開辦了遠程醫療系統，與北京市大興區人民醫院開展合作。

價格：★★★★☆

價格中低檔，最低2510元起。

價格

地理位置

北京市大興區新秋老年公寓位于位于北京市大興區黃村鎮后辛莊村蘆求路31號，公交954、957路“大興一職”站下車，往北200米即是。

環 境

北京市大興區新秋老年公寓占地30畝，院里綠樹成蔭，草地遍布，水塘魚兒嬉戲，菜園瓜果飄香。室外亭臺、長椅散布，運動器械穿插其間，北京特色的建筑物古色古香。

水塘亭臺長椅綠地

四合院

老人種的蔡

戶外運動器械

硬件設施

適老化設施

這里適老設施基本覆蓋，走廊墻壁上都裝有扶手，墻體拐角、家具、垃圾筒、消防箱等地方都做了包裹處理，地面也做了防滑處理。老人們的房間、衛生間，以及隨身都配有呼叫裝置。

適老設施

呼叫裝置

房間內部

房間內干凈、整潔、明亮，根據需要配有空調、電扇，全部配有電視，每個房間都有衛生間，沒有頑固污漬、異味。不少房間里，院方配合老年朋友的興趣愛好進行了個性化的裝飾。

房間

衛生間

公共區域

這里有供老年人活動的公共區域及設施，比如老年大學、各種教室等。并設有文娛活動場所、圖書閱覽室、健身長廊等供老人進行休閑娛樂、運動健身等。

運動與康復器材

服務水平

基礎照料

這里的服務比較到位，無論是自理老人還是半自理，或不能自理老人，都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人的如廁、洗澡、服藥都能得到及時的提醒和幫助。特別是對于不能自理的老人，服務到位。

各種規章制度

膳食服務

這里有寬敞明亮的廚房和專門的食堂，還有完備的膳食管理制度，每周更換菜譜。根據老年人的飲食習慣，提供豐富多彩、營養全面的飲食。值得一提的是，養老院還根據老年人的宗教信仰、生活習慣，專門開設了清真食堂和素食食堂。

每周食譜

廚房

素食餐廳

文化娛樂活動

老年大學在這里不僅僅只是配置，而是真正開設了各種興趣班和課程，比如常設的珠香茶砂課堂、琴棋書畫教室，有些課程是志愿者義務教授。還有數個圖書閱覽室，其中也有這里的老年朋友捐贈的。其他的文娛活動，如唱歌、跳舞、太極拳、球類等，也是豐富多彩。

老年大學

戶外文化建設

各種老年學堂

佛堂與禪房

其它服務

經常組織志愿者或機構，來養老院進行教學、演出等志愿服務活動。專業或社區文藝表演團隊、義工服務團隊、以及青少年等常來活躍老年朋友的生活。黨的生日、建軍節、國慶節等重大節日，養老機構會組織老年朋友開展活動。老人壽辰日，免費提供祝壽蛋糕、壽面。每個月有一次民主生活會，大家暢所欲言。

各種文娛活動

醫療水平

醫保定點單位，擁有自己的醫院機構，與北京市大興區人民醫院等醫療機構開展合作，為老人就醫取藥開通綠色通道。這里還是國家遠程醫療的定點單位，在院里醫護人員的協助下，這里的老年朋友足不出戶就可以享受到宣武醫院等醫療機構的服務。

遠程醫療系統

院內醫療機構

健康檔案

陶立群（中國老齡科研中心退休研究員）

北京市大興區新秋老年公寓是很有特色的：

一、它是集文化養老、智能養老、康復養老、醫護養老、互助養老五位于一體的養老公寓。它是民辦民營，收費低廉、合理。同時它的面積比較大，占地三十多畝，9800平米的建筑面積，三百多張床位。

二、它還有一個特點就是北京醫保定點單位，以前說醫養結合，醫院辦養老院，養老院辦醫院，投資都比較大，而且都不專業。它這兒是國家遠程醫療項目的試點單位，又和宣武醫院、大興的三甲醫院建有綠色通道，它這個應該是以后發展醫養結合的一個方向。它是專業人士在管理，投資人投資以后，組織專業人員來管理，投資和運營分開。

三、它的老年大學，為老年人提供了很好的養生、學習全方位服務，比如傳統文化、琴棋書畫等，還有快樂禪堂，以及素食文化。

四、這里有老北京的四合院，有家的感覺，很適合知識分子和退休人員在這兒養老。幾點不足之處：一、它的葡萄架正在改建，院方應做些防護措施。二、水池有些污染，需要積極治理。

韓振秋（北京社會管理職業學院老年褔祉學院副教授）

今天很高興有機會來到北京市大興區新秋老年公寓，來到這里看到很多，感受很多，感覺這里像花園，似樂園，也是幸福園。

一、環境優美，交通便利，條件非常優越。

二、各種功能齊全，書畫室、圖書閱覽室、文體娛樂室、樣樣齊全，這里還有佛堂。老年人的活動安排非常豐富，老年大學發揮了很好的作用，各種課程非常多。在文化養老、精神養老方面，給老人們的生活帶來了強化和提升作用。

三、這里很好的實現了醫養結合，不僅與周邊的醫院開展了合作，這里還實現了遠程醫療。

四、投資方和運營方是分開的，提倡專業的人員做專業的事，老人入住價格是親民的價格。

老年人代表意見

李衛（60歲、退休醫務工作者）

來到北京市大興區新秋老年公寓，感受非常多：

一、這里的傳統文化氛圍非常濃，一般的老年大學只有琴棋書畫，它還有珠香茶砂。老人們在這里學畫畫、甚至還畫宮廷扇子，還可以彈琴、穿珠子，修身養性。

二、走廓里有許多文化格言，我拍了一些，給人以全新的文化氣息。院子里的樹上，也掛了許多小牌子，寫了一些《弟子規》里的語言，每棵樹上都有。

三、環境非常美，古色古香的四合院，還有不少的池塘、樹林。

四、除了醫保定點，還有遠程醫療。

五、老人在這里的幸福感非常高，我走訪了不少老人，他們感覺特別快樂也特別幸福。有一位老人，除了養花，還給大家上課，他除了快樂同時還有價值感。有一個缺點：廚房發現了蒼蠅，得馬上治理一下。

楊世安（69歲、退休工人）

來到北京市大興區新秋老年公寓，給我的感覺，這里的環境非常美！

第一個亮點就是它這兒的遠程醫療，通過網絡與北京的各大醫院比如宣武醫院等聯系，現場給這里的老人們進行疾病的診療。

第二個亮點，是素食免費項目，這也是公寓對老年人的關懷。現在不少老人喜歡素食，或者出于個人的信仰，不吃肉食。這里還建有一個佛堂，因為不少老人在晚年有自己的想法和信仰，有這樣的一個環境，能讓人靜下心來，對老年人的身心健康還是有幫助的。

第三個亮點，這里的文化生活非常豐富，與幾位老人進行了面對面的交談，他們要么畫畫、彈琴，要么運動、上課，活動比較多，護理人員貼心。

說幾點不足：一、衛生間里沒有老人洗浴的坐凳，老年人洗澡不方便。二、這里綠化面積不小，但除蟲除草不到位，護理不夠。

北京市大興區新秋老年公寓環境優美，“物美價廉”。

一、它投資和運營是分開，投資人只負責投資，而管理則是交由專業人員來完成。

二、這里環境優美，交通便利，條件非常優越。有池塘、林地、草地，以及菜地，面積還都不小。

三、它是北京市醫保定點單位，同時還是國家遠程醫療項目的試點單位，自己有院內醫療系統，同時又和宣武醫院、北京市大興區人民醫院等三甲醫院建有綠色通道。

四、它的老年大學，為老年人提供了全方位服務，比如茶道課程、中醫課程、珠道課程、香道課程、手工課程等，非常多非常豐富。在文化養老、精神養老方面，給老人們的生活帶來了強化和提升作用。還有快樂禪堂，以及孝道文化、素食文化等。

這里也有幾個缺點：一、園林打理得太過粗放，比如有池塘不夠干凈，綠地雜草叢生等問題。二、管理上還不夠精細化，比如廚房的衛生狀況不太理想，衛生間沒有助浴凳等。三、離北京市區距離比較遠。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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