北京市大興區(qū)新秋老年公寓是一所民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)后辛莊村蘆求路31號(hào)，公交954、957路“大興一職”站即是。北京市大興區(qū)新秋老年公寓占地面積30畝，建筑面積9800多平方米，有床位300多張。為庭院式仿古建筑，既將老北京的民居和四合院有機(jī)結(jié)合起來(lái)，還有平房式排房建筑，古樸的建筑和院里的水塘、園林融為一體。

老年公寓設(shè)閱覽室、娛樂(lè)健身室、醫(yī)療保健室、文化長(zhǎng)廊、老年學(xué)校及室內(nèi)外健身設(shè)施。餐廳舒適整潔衛(wèi)生，為老人提供營(yíng)養(yǎng)健康的一日三餐，并可根據(jù)需要制作特餐、家宴、壽宴等，還有特色素食餐廳。附近有清源公園、念壇公園等公園；還有物美、華聯(lián)等超市；以及北京市大興區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

測(cè)評(píng)結(jié)果

在仔細(xì)走訪、觀察，并了解北京市大興區(qū)新秋老年公寓的具體情況后，根據(jù)50多項(xiàng)硬指標(biāo)，搜院團(tuán)對(duì)其進(jìn)行了打分和點(diǎn)評(píng)。（五星為滿分，空心星為半星。）

地理位置：★★☆

位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)后辛莊村，介于南五環(huán)和南六環(huán)之間，公交954、957路“大興一職”站下車，往北200米即到。

環(huán)境：★★★★★

院內(nèi)、外環(huán)境舒適，建筑物古樸雅致，與周遭園林相映成趣。擁有樹(shù)林、綠地、以及水塘和種植的莊稼，綠化率高。

硬件設(shè)施：★★★★★

不但設(shè)施齊全，而且還設(shè)有功能齊全的老年大學(xué)，以及清真食堂、素食食堂等。

服務(wù)水平：★★★★☆

護(hù)理照料周到，注意從文化、康復(fù)等方面關(guān)心老人們，工作人員也注重傳統(tǒng)文化、感恩文化的學(xué)習(xí)。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★★★

醫(yī)保定點(diǎn)單位，擁有自己的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，還開(kāi)辦了遠(yuǎn)程醫(yī)療系統(tǒng)，與北京市大興區(qū)人民醫(yī)院開(kāi)展合作。

價(jià)格：★★★★☆

價(jià)格中低檔，最低2510元起。

價(jià)格

地理位置

北京市大興區(qū)新秋老年公寓位于位于北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)后辛莊村蘆求路31號(hào)，公交954、957路“大興一職”站下車，往北200米即是。

環(huán) 境

北京市大興區(qū)新秋老年公寓占地30畝，院里綠樹(shù)成蔭，草地遍布，水塘魚(yú)兒嬉戲，菜園瓜果飄香。室外亭臺(tái)、長(zhǎng)椅散布，運(yùn)動(dòng)器械穿插其間，北京特色的建筑物古色古香。

水塘亭臺(tái)長(zhǎng)椅綠地

四合院

老人種的蔡

戶外運(yùn)動(dòng)器械

硬件設(shè)施

適老化設(shè)施

這里適老設(shè)施基本覆蓋，走廊墻壁上都裝有扶手，墻體拐角、家具、垃圾筒、消防箱等地方都做了包裹處理，地面也做了防滑處理。老人們的房間、衛(wèi)生間，以及隨身都配有呼叫裝置。

適老設(shè)施

呼叫裝置

房間內(nèi)部

房間內(nèi)干凈、整潔、明亮，根據(jù)需要配有空調(diào)、電扇，全部配有電視，每個(gè)房間都有衛(wèi)生間，沒(méi)有頑固污漬、異味。不少房間里，院方配合老年朋友的興趣愛(ài)好進(jìn)行了個(gè)性化的裝飾。

房間

衛(wèi)生間

公共區(qū)域

這里有供老年人活動(dòng)的公共區(qū)域及設(shè)施，比如老年大學(xué)、各種教室等。并設(shè)有文娛活動(dòng)場(chǎng)所、圖書(shū)閱覽室、健身長(zhǎng)廊等供老人進(jìn)行休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健身等。

運(yùn)動(dòng)與康復(fù)器材

服務(wù)水平

基礎(chǔ)照料

這里的服務(wù)比較到位，無(wú)論是自理老人還是半自理，或不能自理老人，都衣著整潔、沒(méi)有長(zhǎng)指甲、身體無(wú)異味。老人的如廁、洗澡、服藥都能得到及時(shí)的提醒和幫助。特別是對(duì)于不能自理的老人，服務(wù)到位。

各種規(guī)章制度

膳食服務(wù)

這里有寬敞明亮的廚房和專門的食堂，還有完備的膳食管理制度，每周更換菜譜。根據(jù)老年人的飲食習(xí)慣，提供豐富多彩、營(yíng)養(yǎng)全面的飲食。值得一提的是，養(yǎng)老院還根據(jù)老年人的宗教信仰、生活習(xí)慣，專門開(kāi)設(shè)了清真食堂和素食食堂。

每周食譜

廚房

素食餐廳

文化娛樂(lè)活動(dòng)

老年大學(xué)在這里不僅僅只是配置，而是真正開(kāi)設(shè)了各種興趣班和課程，比如常設(shè)的珠香茶砂課堂、琴棋書(shū)畫(huà)教室，有些課程是志愿者義務(wù)教授。還有數(shù)個(gè)圖書(shū)閱覽室，其中也有這里的老年朋友捐贈(zèng)的。其他的文娛活動(dòng)，如唱歌、跳舞、太極拳、球類等，也是豐富多彩。

老年大學(xué)

戶外文化建設(shè)

各種老年學(xué)堂

佛堂與禪房

其它服務(wù)

經(jīng)常組織志愿者或機(jī)構(gòu)，來(lái)養(yǎng)老院進(jìn)行教學(xué)、演出等志愿服務(wù)活動(dòng)。專業(yè)或社區(qū)文藝表演團(tuán)隊(duì)、義工服務(wù)團(tuán)隊(duì)、以及青少年等常來(lái)活躍老年朋友的生活。黨的生日、建軍節(jié)、國(guó)慶節(jié)等重大節(jié)日，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)會(huì)組織老年朋友開(kāi)展活動(dòng)。老人壽辰日，免費(fèi)提供祝壽蛋糕、壽面。每個(gè)月有一次民主生活會(huì)，大家暢所欲言。

各種文娛活動(dòng)

醫(yī)療水平

醫(yī)保定點(diǎn)單位，擁有自己的醫(yī)院機(jī)構(gòu)，與北京市大興區(qū)人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作，為老人就醫(yī)取藥開(kāi)通綠色通道。這里還是國(guó)家遠(yuǎn)程醫(yī)療的定點(diǎn)單位，在院里醫(yī)護(hù)人員的協(xié)助下，這里的老年朋友足不出戶就可以享受到宣武醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)。

遠(yuǎn)程醫(yī)療系統(tǒng)

院內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)

健康檔案

陶立群（中國(guó)老齡科研中心退休研究員）

北京市大興區(qū)新秋老年公寓是很有特色的：

一、它是集文化養(yǎng)老、智能養(yǎng)老、康復(fù)養(yǎng)老、醫(yī)護(hù)養(yǎng)老、互助養(yǎng)老五位于一體的養(yǎng)老公寓。它是民辦民營(yíng)，收費(fèi)低廉、合理。同時(shí)它的面積比較大，占地三十多畝，9800平米的建筑面積，三百多張床位。

二、它還有一個(gè)特點(diǎn)就是北京醫(yī)保定點(diǎn)單位，以前說(shuō)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，醫(yī)院辦養(yǎng)老院，養(yǎng)老院辦醫(yī)院，投資都比較大，而且都不專業(yè)。它這兒是國(guó)家遠(yuǎn)程醫(yī)療項(xiàng)目的試點(diǎn)單位，又和宣武醫(yī)院、大興的三甲醫(yī)院建有綠色通道，它這個(gè)應(yīng)該是以后發(fā)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的一個(gè)方向。它是專業(yè)人士在管理，投資人投資以后，組織專業(yè)人員來(lái)管理，投資和運(yùn)營(yíng)分開(kāi)。

三、它的老年大學(xué)，為老年人提供了很好的養(yǎng)生、學(xué)習(xí)全方位服務(wù)，比如傳統(tǒng)文化、琴棋書(shū)畫(huà)等，還有快樂(lè)禪堂，以及素食文化。

四、這里有老北京的四合院，有家的感覺(jué)，很適合知識(shí)分子和退休人員在這兒養(yǎng)老。幾點(diǎn)不足之處：一、它的葡萄架正在改建，院方應(yīng)做些防護(hù)措施。二、水池有些污染，需要積極治理。

韓振秋（北京社會(huì)管理職業(yè)學(xué)院老年褔祉學(xué)院副教授）

今天很高興有機(jī)會(huì)來(lái)到北京市大興區(qū)新秋老年公寓，來(lái)到這里看到很多，感受很多，感覺(jué)這里像花園，似樂(lè)園，也是幸福園。

一、環(huán)境優(yōu)美，交通便利，條件非常優(yōu)越。

二、各種功能齊全，書(shū)畫(huà)室、圖書(shū)閱覽室、文體娛樂(lè)室、樣樣齊全，這里還有佛堂。老年人的活動(dòng)安排非常豐富，老年大學(xué)發(fā)揮了很好的作用，各種課程非常多。在文化養(yǎng)老、精神養(yǎng)老方面，給老人們的生活帶來(lái)了強(qiáng)化和提升作用。

三、這里很好的實(shí)現(xiàn)了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，不僅與周邊的醫(yī)院開(kāi)展了合作，這里還實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程醫(yī)療。

四、投資方和運(yùn)營(yíng)方是分開(kāi)的，提倡專業(yè)的人員做專業(yè)的事，老人入住價(jià)格是親民的價(jià)格。

老年人代表意見(jiàn)

李衛(wèi)（60歲、退休醫(yī)務(wù)工作者）

來(lái)到北京市大興區(qū)新秋老年公寓，感受非常多：

一、這里的傳統(tǒng)文化氛圍非常濃，一般的老年大學(xué)只有琴棋書(shū)畫(huà)，它還有珠香茶砂。老人們?cè)谶@里學(xué)畫(huà)畫(huà)、甚至還畫(huà)宮廷扇子，還可以彈琴、穿珠子，修身養(yǎng)性。

二、走廓里有許多文化格言，我拍了一些，給人以全新的文化氣息。院子里的樹(shù)上，也掛了許多小牌子，寫了一些《弟子規(guī)》里的語(yǔ)言，每棵樹(shù)上都有。

三、環(huán)境非常美，古色古香的四合院，還有不少的池塘、樹(shù)林。

四、除了醫(yī)保定點(diǎn)，還有遠(yuǎn)程醫(yī)療。

五、老人在這里的幸福感非常高，我走訪了不少老人，他們感覺(jué)特別快樂(lè)也特別幸福。有一位老人，除了養(yǎng)花，還給大家上課，他除了快樂(lè)同時(shí)還有價(jià)值感。有一個(gè)缺點(diǎn)：廚房發(fā)現(xiàn)了蒼蠅，得馬上治理一下。

楊世安（69歲、退休工人）

來(lái)到北京市大興區(qū)新秋老年公寓，給我的感覺(jué)，這里的環(huán)境非常美！

第一個(gè)亮點(diǎn)就是它這兒的遠(yuǎn)程醫(yī)療，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與北京的各大醫(yī)院比如宣武醫(yī)院等聯(lián)系，現(xiàn)場(chǎng)給這里的老人們進(jìn)行疾病的診療。

第二個(gè)亮點(diǎn)，是素食免費(fèi)項(xiàng)目，這也是公寓對(duì)老年人的關(guān)懷。現(xiàn)在不少老人喜歡素食，或者出于個(gè)人的信仰，不吃肉食。這里還建有一個(gè)佛堂，因?yàn)椴簧倮先嗽谕砟暧凶约旱南敕ê托叛觯羞@樣的一個(gè)環(huán)境，能讓人靜下心來(lái)，對(duì)老年人的身心健康還是有幫助的。

第三個(gè)亮點(diǎn)，這里的文化生活非常豐富，與幾位老人進(jìn)行了面對(duì)面的交談，他們要么畫(huà)畫(huà)、彈琴，要么運(yùn)動(dòng)、上課，活動(dòng)比較多，護(hù)理人員貼心。

說(shuō)幾點(diǎn)不足：一、衛(wèi)生間里沒(méi)有老人洗浴的坐凳，老年人洗澡不方便。二、這里綠化面積不小，但除蟲(chóng)除草不到位，護(hù)理不夠。

北京市大興區(qū)新秋老年公寓環(huán)境優(yōu)美，“物美價(jià)廉”。

一、它投資和運(yùn)營(yíng)是分開(kāi)，投資人只負(fù)責(zé)投資，而管理則是交由專業(yè)人員來(lái)完成。

二、這里環(huán)境優(yōu)美，交通便利，條件非常優(yōu)越。有池塘、林地、草地，以及菜地，面積還都不小。

三、它是北京市醫(yī)保定點(diǎn)單位，同時(shí)還是國(guó)家遠(yuǎn)程醫(yī)療項(xiàng)目的試點(diǎn)單位，自己有院內(nèi)醫(yī)療系統(tǒng)，同時(shí)又和宣武醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院建有綠色通道。

四、它的老年大學(xué)，為老年人提供了全方位服務(wù)，比如茶道課程、中醫(yī)課程、珠道課程、香道課程、手工課程等，非常多非常豐富。在文化養(yǎng)老、精神養(yǎng)老方面，給老人們的生活帶來(lái)了強(qiáng)化和提升作用。還有快樂(lè)禪堂，以及孝道文化、素食文化等。

這里也有幾個(gè)缺點(diǎn)：一、園林打理得太過(guò)粗放，比如有池塘不夠干凈，綠地雜草叢生等問(wèn)題。二、管理上還不夠精細(xì)化，比如廚房的衛(wèi)生狀況不太理想，衛(wèi)生間沒(méi)有助浴凳等。三、離北京市區(qū)距離比較遠(yuǎn)。

本文來(lái)自：微信公眾號(hào)《老年之聲》

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