泰康之家·福園所在的登云片區與中心城區一路之隔，地塊西臨登云水庫，東北側規劃體育公園，南側背靠老安山，湖光山色構造出一片鬧中取靜的世外桃源，項目配建環湖步道暢享山水美景。福園項目距福州火車站2公里，鄰近北三環快速路，市內外交通便捷，可快速到達全省核心醫療資源，直線5公里范圍內覆蓋包括省立醫院、省腫瘤醫院、省康復醫院、省二醫與市中醫院等5家三甲醫院以及省老年醫院（三級綜合）。區域商業配套成熟，距離福建最大的商業綜合體東二環泰禾廣場僅2.5公里。

一期預計于2024年投入使用。占地面積約7.6萬平米，地上建筑面積約7.3萬平米，可提供約940個養老單元，配置二級醫院和約110個醫療床位。社區開業后，可為自理、半自理、失能、認知癥的長輩提供高品質的養老服務。

泰康之家延續持續照護退休社區模式，幫助半自理、失能、認知癥的長輩繼續生活在溫馨、舒適、適老化的環境中，同時獲得生活照料及醫療護理的整合照護服務。護理公寓床位約8000個。

福園將以醫養融合、持續照護、文化養老為核心，社區設置獨立生活、協助生活、專業護理和記憶照護區域，根據長輩不同身體狀況，實現一站式持續照護，提供“溫馨的家、開放的大學、優雅的活力中心、高品質的醫療保健中心、自主的精神家園”五位一體的生活方式。

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