康寧津園融合國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)建了五位一體開發(fā)模式等5大養(yǎng)老模式，構(gòu)建了醫(yī)療健康護(hù)養(yǎng)體系等9個支撐體系，形成了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的適老化硬件系統(tǒng)等12個養(yǎng)老服務(wù)特色。園區(qū)養(yǎng)老業(yè)態(tài)豐富、服務(wù)完備、產(chǎn)品多樣，可充分滿足老齡群體的養(yǎng)老需求。

園區(qū)總投資高達(dá)25億元，占地300畝，總建筑面積25萬平米，共建設(shè)老年公寓2026套，可為4000余名老年人提供養(yǎng)老服務(wù)。園區(qū)于2015年8月正式開園，目前已有1000余戶、1500余名老人入住。

園區(qū)坐落在天津市團(tuán)泊湖西區(qū)-天津健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，周邊自然環(huán)境優(yōu)渥。緊鄰天津最大、離市區(qū)最近的自然生態(tài)保護(hù)區(qū)——團(tuán)泊湖自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，這里距市區(qū)僅10公里，湖面積高達(dá)51平方公里，還擁有豐富的溫泉地?zé)豳Y源，空氣質(zhì)量也十分優(yōu)越。

園區(qū)內(nèi)環(huán)境也極為優(yōu)美，植被覆蓋率高，達(dá)到幫助長者頤養(yǎng)身心的效果。園區(qū)精心打造了英倫、法式、意式、西班牙以及托斯卡納五大園林主題景觀，搭配數(shù)十種珍稀樹種和植被，為長者打造個園中有院、院中有園的生活環(huán)境。

園區(qū)內(nèi)配備養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老院、泊泰醫(yī)院、中央廚房、文化娛樂健身、康復(fù)理療中心、溫泉游泳館、幸福食堂、康愛生活館等，各項(xiàng)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

此外，還配備超市、菜市場、理發(fā)店、溫泉大眾浴池、旅行社、綜合收費(fèi)處（水、電、固話寬帶、手機(jī)等）、泊泰溫泉酒店等生活設(shè)施。

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