南寧悅年華頤養社區依湖而建，總占地面積34畝。華潤置地聯手華潤醫療于項目內配置高端康復醫院，構筑廣西首個大型醫養融合型CCRC社區。

南寧悅年華頤養社區位于廣西南寧市五象新區玉洞大道70號，據守玉洞大道與良慶大道，交通較為便利，有社區巴士、BRT2號線輕松換乘地鐵3號線，實現新老城區無縫對接，且距離未來的五象總部基地航洋城僅約4公里。

南寧悅年華頤養社區總建筑面積約9.6萬㎡，綠化率35%，容積率3.0，建設有5棟活力長者公寓（合計610套），1棟高齡養護公寓（合計270個房間，430+個床位），1所健康生活館。康復醫院占地13畝，總建面2.9萬㎡。

（1）高齡養護公寓：依介護等級不同豎向分區，首層為公共配套，設有活動廳、餐廳、康復大廳、教室等；二層為失智護理層， 3-12層為高齡護理長者生活空間，13-18層為高齡自李長者生活空間。平面形式為L型，護理站位于內側轉角處，與電梯廳、公共活動區等交通便利、視野通暢。護理站到最遠房間的距離控制在20米以內，節約護理人力，降低護理負荷。每個護理單元配備有后勤服務區，包含清潔、助浴、洗衣布草等功能，獨立分區，服務流線和長者流線嚴格分隔，減少污物對長者生活區的污染，對于突發疫情的防控有較好的適應性。

（2）健康生活館：建面約4500m2，內設棋牌室、書畫室、圖書室、家庭影院、豪華KTV、主題餐廳等各大功能空間，長者在社區內部即可完成衣食住行的完整生活（僅對居住于活力長者公寓的長者開放）。

（3）悅年華南寧康復醫院：作為項目配置的二級康復醫院，醫院以神經重癥康復及老年慢病康復為特色，集康復、疼痛、健康管理、中醫藥、骨科康復一體化，同時設置高壓氧艙、DSA、直線加速器等高端醫療技術手段，提升醫療服務質量，擴展醫療服務應對病種，形成全面的專業醫療條件。

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