一、太保家園南京國際頤養社區項目概況

建筑面積：約 2.8 萬平方米。

床位數量：共有 415 張床位，涵蓋自理、半自理、全護理及認知障礙等多種照護需求。

開業時間：2023 年 12 月 9 日6。

二、環境與配套

自然環境：地處南京仙林副城仙鶴片區的紫東新區，周邊紫金山、棲霞山、寶華山、青龍山環繞，綠化覆蓋率超過 65%，空氣品質穩居南京市前列。

交通條件：距地鐵 2 號線學則路站、4 號線匯通路站均僅 900 米，周邊公交線路 330 路、337 路可直達地鐵站，距滬蓉高速、長深高速 2 公里，距南京火車站 12 公里。

公共配套：周邊有大普塘水庫、羊山公園、蕭宏石刻公園、金鷹奧萊、仙林大學城等。

醫療配套：社區內設有全科、內科、康復醫學科、中醫科等科室，配備國際水療中心、健康管理中心、康復中心等專業醫療設施。同時與南京明基醫院、仙林社區醫院等三級醫院簽署醫聯體合作，開通 “綠色通道”、定點醫療、上門護理及雙向轉診服務。

商業配套：緊鄰大型商業綜合體九霄夢天地、金鷹湖濱天地購物中心、萬達茂，滿足入住客戶的商業生活需求。

二、設施設備

居住設施：從長者需求出發，打造高度靈活性的居室戶型，可提供自理型、預防性康復型、護理型三類養老公寓，每套公寓都配備了空調、新風系統、地暖、獨立衛生間及緊急呼叫系統等，還設有無障礙設施，如扶手、防滑地磚等。

生活配套設施：中央會所配備各類手工藝館、茶室、游泳池、水療用房等。此外，社區還設有健康管理中心、康復中心、健身中心、記憶花園、多功能廳、梳影坊、棋牌室、影音室、KTV、法式沙龍、餐廳等 20 多種生活配套設施，豐富老年人生活。

三、服務內容

生活照料：為老年人提供全面的日常照料服務，包括起居照料、協助穿衣、臥床癱瘓老人護理、代訂代購、房間清潔消毒、衣物清洗、協助用餐、協助洗澡、協助如廁、洗臉剃須、理發、修剪指甲等。

營養膳食：提供適老化餐、鼻飼餐、糖尿病餐、回民餐、單點餐、節日加餐、生日餐、家庭聚餐等，營養師團隊根據老年人的身體需求和口味偏好，制定營養均衡的膳食計劃。

文化娛樂：定期舉辦書法、繪畫、唱歌、戲曲賞析、運動會、手工活動、文藝表演等文化娛樂活動。社區老年大學結合老年人的興趣愛好開設聲樂、電子琴、國畫、油畫、交誼舞、英語、手工等多種課程。

康復訓練：針對需要康復訓練的老年人，提供術后康復、認知訓練、腦中風 / 腦梗康復、骨折康復、語言康復、癱瘓 / 偏癱康復、吞咽訓練等服務。

失能照護：為失能長者提供全方位的照護服務，包括臨終關懷、一對一護理、口腔護理、壓瘡 / 褥瘡護理、輔助排便、翻身扣背、氣切護理、胃管 / 鼻飼管更換、尿管更換、關節護理、癌癥中晚期護理、帕金森護理等。

四、收費模式

收費標準根據老年人的身體狀況、護理需求及所選房間類型和服務項目等因素綜合確定，價格區間在 7000 元至 18000 元 / 月不等。

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