一、高端醫養型（8000 元 / 月起）

1.泰康之家?蘇園（棲霞區）

價格：8600-27600 元 / 月

特色：醫養結合 + 三甲醫院配套，癌癥 / 認知癥專業護理，含康復中心、老年大學。

適合人群：高凈值家庭，需重癥護理或術后康復的長者。

2.朗詩常青藤鐘山綠郡站（棲霞區）

價格：7000-19000 元 / 月

特色：提供 7 天試住體驗（999 元），中醫膳食療養，智能適老化設施完善。

亮點：鄰近紫金山景區，環境幽靜。

3.銀城君頤東方康養社區（棲霞區）

價格：7000 元 / 月起

特色：個性化護理 + 鄰近醫院，高端社區配套，含泳池、書畫室等。

二、中端性價比型（3500-8000 元 / 月）

1.金煦福仙林湖頤養中心（棲霞區）

價格：5000-10000 元 / 月

特色：金地集團運營，地鐵周邊便利，康復護理專業，地暖 + 新風系統。

2.南京瑞芝康健祿口頤養院（江寧區）

價格：3620-6020 元 / 月

特色：公建民營，372 床位，專注失能護理，康復中心與娛樂功能區結合。

優勢：政府投資，穩定性高，性價比突出。

3.銀城康養江心洲頤養中心（建鄴區）

價格：4500 元 / 月起

特色：認知癥專業照護，多學科醫療團隊，PCC 個性化照護理念。

三、普惠保障型（3500 元 / 月以下）

1.南京瑞芝康健濱江頤養院（江寧區）

價格：3300-5700 元 / 月

特色：單人間 / 多人間可選，基礎護理 + 慢性病管理，鄰近社區醫院。

2.南京市鼓樓區沁潤老年公寓（鼓樓區）

價格：1500 元 / 月起

特色：社區嵌入式養老，基礎生活照料，適合預算有限的本地長者。

3.南京市雨花臺區瑞海博康復中心（雨花臺區）

價格：3000 元 / 月起

特色：失能失智護理，醫保定點，康復訓練設備齊全。