一、泰康之家?蘇園（護理照護區）

定位：高端醫養綜合體

地址：棲霞區學原路 22 號

特色：

醫養結合標桿：依托泰康仙林鼓樓醫院及二期項目，打造國內首個 “醫教研養康” 五位一體模式，提供 24 小時醫療急救響應。

專業照護體系：針對失能、術后康復及認知癥群體，推出 “1+N 照護模式”，由醫生、康復師、營養師等多學科團隊定制方案。

適老化設計：1100 個養老單元配備智能呼叫系統、防滑地面及無障礙設施，社區內設有老年大學、運動場館等文娛空間。

收費：14200-25000 元 / 月

政策支持：納入南京市長期護理保險定點機構，部分費用可報銷。

二、金煦福仙林湖頤養中心

定位：中高端綜合型養老機構

地址：棲霞區緯地路 28 號

特色：

醫療資源便捷：毗鄰江蘇省中醫院紫東分院、鼓樓泰康醫院，提供定期健康監測及綠色轉診通道。

智能適老化配置：地暖、新風系統、護理床等設施齊全，房間采用莫蘭迪色系設計，營造溫馨居住環境。

個性化服務：覆蓋自理、半失能至特護需求，提供認知癥專項護理及科學膳食管理。

收費：5000-10000 元 / 月

亮點：金地集團全資運營，125 張床位中設置單人間、雙人間及豪華套房，滿足多元選擇。

三、朗詩常青藤睿城站

定位：連鎖品牌社區養老典范

地址：鼓樓區潤江路 2 號

特色：

醫養結合模式：與南京市第一醫院河西院區合作，配備專業醫護團隊，提供 7 天試住體驗（999 元）。

認知癥專項服務：引入非藥物療法，如懷舊游戲、藝術治療，延緩病情發展。

連鎖品質保障：十年品牌沉淀，全國布局，提供生活照料、康復護理及精神慰藉一體化服務。

收費：7000-19000 元 / 月

優勢：交通便利（鄰近地鐵 2 號線），周邊配套完善，適合城市核心區養老需求。

四、南京瑞芝康健仁澤頤養院

定位：公建民營普惠型機構

地址：江寧區駱監軍巷 9 號

特色：

高性價比選擇：33 張床位，收費 5400-10600 元 / 月，適合經濟條件中等家庭。

全域適老化設計：無障礙通道、智能呼叫系統全覆蓋，內設康復中心及醫療護理區。

專業護理團隊：15 名持證護理員，提供一對一照護及臨終關懷服務。

亮點：鄰近社區醫院及商業中心，生活便利，獲評 “南京市優質養老機構”。

五、蘇茂頤園國際標準頤養中心

定位：園林式康養社區

地址：江寧區美泉路 9 號

特色：

生態環境優越：占地 2.6 萬平方米，毗鄰銀杏湖景區，提供田園旅居養老體驗。

中西醫結合護理：與南京軍區總醫院湯山分院合作，提供中醫理療及術后康復服務。

多元服務體系：369 張床位覆蓋自理至特護需求，設置書畫室、棋牌室等文娛空間。

收費：3500-8700 元 / 月

政策適配：支持異地養老，部分房型可申請政府適老化改造補貼。