在南京河西濱江生態帶，一座融合自然景觀與智慧康養的高端養老機構正成為城市養老新標桿 ——南京銀軒康養江灣養老中心。作為 2025 年南京養老市場的重磅升級項目，中心依托銀軒控股與美邸養老的深度合作，以 "科技賦能 + 人文關懷" 雙輪驅動，打造出集醫療、康復、認知癥照護于一體的現代化養老社區，重新定義品質養老新高度。

一、核心優勢：三大升級打造行業標桿

1. 醫養融合新突破

三級醫療體系：內設醫務室提供基礎診療，與明基醫院、南京醫科大學第二附屬醫院建立綠色轉診通道，24 小時響應急診需求。

康復專科特色：引入日本美邸康復理念，設立運動康復、作業康復、語言康復三大專區，配備智能步態訓練儀、平衡評估系統等專業設備，為術后康復、腦卒中后遺癥等長者提供定制化方案。

認知癥照護專區：50 張專業床位采用 "非藥物干預 + 環境療法"，通過懷舊療法室、感官刺激區、安全漫游通道等設計，延緩認知衰退進程。2025 年新增 "認知癥家庭支持計劃"，為 20 個家庭提供免費照護指導。

2. 智慧康養新體驗

智能監測系統：配備毫米波雷達無感監測、智能床墊、跌倒報警手環等設備，實時采集心率、呼吸、睡眠質量等數據，異常情況自動推送至家屬端。

數字生活服務：開發 "銀軒康養"APP，實現點餐、預約活動、查看健康報告等功能，支持子女遠程探視與互動。

適老化科技應用：公共區域配備 AI 語音導航、智能升降餐桌、自動感應夜燈，衛生間采用恒溫花灑與緊急呼叫系統，降低意外風險。

3. 生態環境新升級

湖景園林社區：毗鄰 11000㎡天然湖泊，40% 綠化率打造 "一軸三園" 景觀體系（濱水景觀軸、四季花園、康養花園、認知療愈花園），長者可在湖畔步道垂釣、參與園藝療法。

適老化建筑設計：采用全地暖系統、隔音降噪墻體、無高差通道，123 間客房均配備智能護理床、新風系統、獨立衛浴，部分房型直通戶外花園。

二、特色服務：六大維度構建品質生活

1. 全周期健康管理

健康檔案：入住前進行全面身體評估，建立動態健康檔案，每月由家庭醫生團隊提供健康報告。

慢病管理：針對糖尿病、高血壓等慢性病，制定飲食、用藥、運動三位一體管理方案，定期舉辦健康講座。

中醫養生：中醫館提供針灸、艾灸、中藥調理服務，結合二十四節氣推出養生藥膳。

2. 認知癥照護體系

個性化干預：采用 "生活重建療法"，為每位認知癥長者設計記憶相冊、興趣活動，幫助維持殘存功能。

家屬支持：開設家屬培訓課程，提供喘息服務，減輕家庭照護壓力。

安全保障：專區配備防走失手環、防滑地磚、圓角家具，24 小時專業護理團隊值守。

3. 文化娛樂矩陣

樂活空間：設置書畫室、手工坊、影音室、棋牌室，每日安排書法課、烘焙活動、電影放映等。

戶外拓展：組織綠博園踏青、南京眼步行橋游覽、社區公益活動，保持社交活力。

老年大學：與南京老年開放大學合作，開設智能手機、攝影、聲樂等課程。

4. 營養膳食服務

科學配餐：由營養師制定 "三低一高"（低鹽、低糖、低脂、高蛋白）食譜，每周更新菜單，提供糖尿病餐、流食等特殊餐食。

餐飲體驗：餐廳采用明廚亮灶，支持家屬預約家庭聚餐，節日定制特色菜品。

5. 康復理療服務

專業團隊：康復師均具備 5 年以上臨床經驗，提供一對一康復訓練，包括關節松動術、吞咽訓練、認知功能訓練等。

特色項目：引入水療康復池、智能按摩椅、VR 平衡訓練系統，提升康復效果。

6. 心理關懷服務

正念療法：通過冥想課程、芳香療法、音樂治療，幫助長者緩解焦慮情緒。

心理咨詢：專業心理咨詢師定期開展心理評估，提供哀傷輔導、家庭關系調解等服務。

三、2025 年重磅升級：三大公益計劃踐行社會責任

認知癥家庭支持計劃：為 20 個認知癥家庭提供免費上門評估與照護指導，贈送防走失手環。

養老人才培養計劃：與南京衛生高等職業技術學校合作，開設認知癥照護定向班，2025 年免費培訓 20 名養老護理員。

社區公益服務：每月舉辦 "銀發公益市集"，組織長者參與手工藝品義賣，收益捐贈給南京市慈善總會。

四、收費標準與預約信息

1. 費用明細