作為泰康保險集團在昆明布局的高端養老社區，滇園項目雖尚未正式投入運營，但其規劃方案已展現出國際化的康養理念與創新服務體系。項目選址滇中新區核心區位，占地面積約12.5萬平方米，規劃總床位數超2000張，依托泰康成熟的"醫養融合"模式，著力打造西南地區CCRC持續照料養老社區標桿。

社區在硬件配置方面采用適老化國際標準，規劃獨立生活公寓、專業護理單元及記憶照護專區三大功能模塊。其中獨立生活區采用酒店式精裝標準，配備緊急呼叫系統、無障礙衛浴等42項適老化細節設計。占地8000平方米的活力中心將包含恒溫泳池、門球場、書畫室等文娛設施，通過連廊系統實現全社區無障礙通達。值得關注的是，社區自建二級康復醫院已進入設備調試階段，規劃設置老年醫學、康復醫學等重點科室，配備64排CT、數字減影血管造影系統等高端醫療設備。

服務體系建設呈現三大亮點：其一，創新推出"1+N"多學科照護模式，由全科醫生、康復師、營養師等12類專業團隊提供定制化服務方案；其二，依托泰康全國醫聯體網絡，已與云大醫院等三甲醫療機構建立雙向轉診通道，可實現48小時內專家會診響應；其三，智慧養老平臺集成健康監測、智能安防、生活服務等8大功能模塊，通過可穿戴設備實現健康數據實時管理。

在膳食服務方面，社區配備中央廚房系統，由注冊營養師團隊主導研發適老化餐食，針對糖尿病、痛風等16類慢性病制定特殊膳食方案。餐飲空間特別設置防滑地面、扶手座椅等38項安全設計，確保長者用餐安全。文化娛樂板塊規劃開設銀齡學院，設置智能手機應用、非遺手工藝等48門課程，定期組織滇池生態徒步、民族歌舞展演等在地化特色活動。

盡管項目尚處籌備階段，但已通過體驗日活動積累初期市場反饋。參與體驗的潛在客戶普遍對醫療資源配置、智慧養老系統給予高度評價，約72%的調研對象對記憶照護專區的非藥物干預療法表示期待。需要注意的是，項目實際服務品質需待正式運營后接受市場檢驗，建議關注者通過官方渠道獲取最新動態。